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Cambio di destinazione d’uso di un preesistente manufatto
Il cambio di destinazione d’uso di un preesistente manufatto non richiede alcun titolo abilitativo nel solo caso in cui si realizzi fra categorie edilizie omogenee; viceversa, il cambio di destinazione che interviene tra categorie edilizie funzionalmente autonome e non omogenee integra una modificazione edilizia con effetti incidenti sul carico urbanistico, soggetta a permesso di costruire. Ne discende che qualsiasi modifica edilizia tale da variare le oggettive attitudini funzionali del bene determina un cambio di destinazione d’uso.
A stabirlilo è stato Il Tribunale Amministrativo Regionale della Regione Sicilia – Catania, Sezione IV, con la sentenza numero n. 3388 del 15 ottobre 2024.
