Ordinanza di demolizione: la notifica ai proprietari catastali I provvedimenti sanzionatori a contenuto ripristinatorio/demolitorio riferiti ad opere abusive hanno carattere reale, con la conseguenza che la loro adozione prescinde dalla responsabilità del proprietario o dell’occupante l’immobile, applicandosi gli stessi anche…
Acquisizione gratuita al patrimonio comunale: successione nella proprietà del bene Nel caso di successione nella proprietà del bene, avvenuta dopo l’adozione dell’ordinanza di demolizione, la sanzione dell’acquisizione gratuita può essere applicata all’erede solo se lo stesso è stato destinatario di…
Opere realizzate in parziale difformità dal permesso di costruire A fronte di opere realizzate in parziale difformità dal permesso di costruire, l’ordinanza di demolizione costituisce un atto del tutto vincolato, rispetto al quale l’ente locale non è titolare di alcun…
Sentenza ex art. 2932 c.c.: opere realizzate in parziale difformità In tema di esecuzione specifica dell’obbligo di concludere un contratto di compravendita immobiliare, può essere pronunciata sentenza costitutiva ex art. 2932 cod. civ. in presenza di opere realizzate in parziale…
Giurisdizione sulle impugnazioni delle ordinanze di sgombero Sulle impugnazioni aventi ad oggetto ordinanze di sgombero di immobili acquisiti al patrimonio comunale, in conseguenza dell’inottemperanza ad un precedente ordine di demolizione, sussista la giurisdizione del giudice amministrativo vertendosi in un’ipotesi di…
Strutture dehors: poteri del ComuneIl Comune è titolare non solo del potere di rilasciare i titoli edilizi e paesaggistici per la realizzazione di strutture tipo dehors su tutto il territorio comunale, ma anche del potere di approvazione di un regolamento di carattere…
Causa di servizio: sindacato del Giudice Amministrativo Il sindacato del Giudice amministrativo in materia di riconoscimento della dipendenza di patologia da causa di servizio è limitato al travisamento dei fatti e alla macroscopica illogicità, non potendo il giudice sostituire il…
Termini per l’annullamento d’ufficio ex art. 21 nonies L. 241/90 Ai sensi dell’art. 21-nonies della L. 241/1990 il provvedimento amministrativo illegittimo può essere annullato d’ufficio, sussistendone le ragioni di interesse pubblico, entro un termine ragionevole, comunque non superiore a dodici…
Certificato di agibilità e regolarità immobile sotto un profilo urbanistico ed edilizio Non è corretto affermare che il certificato di agibilità di un immobile non offre la prova che il bene è regolato sotto un profilo urbanistico ed edilizio. il…
Motivazione dell’ordine di demolizione Un organismo edilizio autonomamente utilizzabile siccome realizzato in assenza di titolo autorizzativo, in caso di ordine di demolizione ed anche di acquisizione al patrimonio dell’Ente, non è richiesta una specifica motivazione che dia conto della valutazione…
