Retratto successorio: denuntiatio della vendita In tema di retratto successorio, la cd. denuntiatio della vendita della quota, per essere conforme all’art. 732 c.c., deve risultare tale da permettere al coerede di comprendere concretamente il tenore dell’offerta e valutarne in tutti…
Giudizio di divisione immobiliare: trasferimento della quota ad un terzo da parte di un condividente. Quali sono le conseguenze del trasferimento della quota ad un terzo da parte di un condividente all’interno di un giudizio di divisione immobiliare? Sul punto…
La nullità della divisione testamentaria Nel caso in cui l’eredità sia accettata da più eredi, sui beni ereditari si forma la c.d. comunione ereditaria.I coeredi possono, in qualsiasi momento, chiedere la divisione ereditaria facendo cessare lo stato di comunione sui…
Il retratto successorioSe nel patrimonio ereditario subentrano più eredi viene a formarsi sui beni ereditari una comunione tra tutti i coeredi, indipendentemente dalla volontà dei partecipanti.All’interno di tale comunione ereditaria non si ha l’appartenenza di beni singolarmente individuati ma a…
Il legato in sostituzione di legittima L’art. 551 c.c. disciplina il c.d. legato in sostituzione di legittima, che ricorre nell’ipotesi in cui il testatore, con l’obiettivo di evitare che il legittimario acquisti la qualità di erede e faccia parte della…
Quando si parla di ius sepulchri si fa riferimento al diritto, spettante al titolare di concessione cimiteriale ad essere tumulato nel sepolcro. Tale diritto garantisce al concessionario ampi poteri di godimento del bene ed è da considerarsi come un diritto…
Il divieto di patti successori Il codice civile, all’art. 458 c.c. prevede espressamente la nullità di qualsiasi convenzione attraverso cui un soggetto disponga della propria successione, o con cui disponga o rinunci ai diritti che gli possono aspettare su una…
Il deposito alberghiero Gli art. 1783 ss. del codice civile regolano il deposito alberghiero. Quando si parla di contratto d’albergo si fa riferimento ad un particolare contratto atipico o, al più, misto, con il quale l’albergatore si obbliga a numerose prestazioni…
Acquisto della casa: chi paga le spese condominiali? Molto spesso sorgono delle questioni in merito alla verifica di chi è il soggetto tenuto al pagamento delle spese condominiali straordinarie. È il caso, ad esempio, delle spese condominiali straordinarie che sono…
Onere della prova nell’inadempimento contrattuale Quando una parte di un contratto non adempie alle proprie obbligazioni, la parte adempiente può agire per tutelare i propri diritti.Nello specifico, essa può richiedere: Ebbene, la parte adempiente, ossia il creditore, al fine di…
