Cosa occorre per realizzare un lampione per illuminazione? La realizzazione di un lampione per illumazione rientra nell’attività edilizia libera o nell’attività edilizia vincolata? Cosa occorre per realizzare un lampione per illuminazione? Sul punto, si è espressa la Corte di Cassazione…
1. In cosa consiste la CILA in sanatoria? Accanto all’attività edilizia libera e all’attività edilizia vincolata, il T.U. in materia prevede alcune attività oggetto di una comunicazione asseverata di inizio dei lavori da presentarsi innanzi all’Amministrazione competente. Per un’analisi più…
Cosa si intende per cessione di cubatura? Per garantire uno sviluppo proporzionato ed equilibrato del territorio è necessario che vengano rispettati alcuni parametri. Occorre, infatti, che tra la superficie edificata e la volumetria dell’edificio edificando esista un dato rapporto, sancito…
Cos’è un prefabbricato? Cosa occorre per realizzare un prefabbricato? Che titolo abilitativo è necessario? Con il termine prefabbricato si fa riferimento ad un elemento edile fabbricato in precedenza in un luogo diverso da quello in cui verrà messo in opera[1].…
Cosa occorre per costruire una piscina? La realizzazione di una piscina, sia se in tutto o in parte interrata, sia se elavata al di sopra del suolo necessita del permesso di costruire. A stabilirlo è stata la Corte di Cassazione[1]…
La realizzazione di una mansarda e di un sottotetto. Cosa occorre per la realizzazione di una mansarda e di un sottotetto? Quale tipo di autorizzazione è necessaria? Cosa prevedono le leggi in materia? Scopriamolo insieme[1]. La realizzazione di una mansarda,…
I lavori meramente agricoli non necessitano del permesso di costruire. Non è necessario il permesso di costruire quando si eseguono lavori di spianamento di un terreno o altre lavorazioni al fine della successiva aratura o a qualunque altro fine meramente…
1) Cosa si intende per onerosità del permesso di costruire? Come già visto precedentemente, il permesso di costruire si caratterizza per alcuni caratteri ed alcune peculiarità. In particolare, i caratteri del permesso di costruire sono: – Realità; – Atto avente…
1) Cos’è il permesso di costruire in sanatoria? Il permesso di costruire in sanatoria è un’autorizzazione rilasciata dall’amministrazione comunale ed è necessaria per interventi realizzati in assenza di permesso di costruire, o in difformità da esso, ovvero in assenza di…
In caso di abuso edilizio, quali sono le sanzioni a cui è possibile andare in contro? 1) Tipologie di sanzioni In materia convivono sanzioni di diversa natura. Infatti, il D.P.R. n. 380/2001 disciplina anche la repressione degli abusi edilizi ed…
