Accesso agli atti in materia ediliziaAi fini dell’esercizio del diritto di accesso in materia edilizia e della configurabilità dell’interesse diretto, concreto ed attuale richiesto dall’art. 22 della legge n. 241 del 1990 per legittimare l’istanza di accesso agli atti (distinto dall’interesse richiesto per…
Modifiche al piano urbanistico: ripubblicazione Non sussiste un obbligo di ripubblicazione del piano urbanistico, se non a fronte di modifiche che comportano una rielaborazione complessiva dello strumento di pianificazione territoriale, ovvero laddove si apportino mutamenti così rilevanti da determinare un…
L’acquisizione gratuita al patrimonio comunale L’acquisizione gratuita al patrimonio comunale configura una sanzione – in senso proprio – conseguente per legge all’inosservanza dell’ordine di demolizione, cui il proprietario può sottrarsi solo dimostrando che non avrebbe potuto provvedervi; peraltro detta impossibilità…
La realizzazione di un soppalco in luogo di una controsoffittatura senza titolo edilizio La realizzazione di un soppalco in luogo di una controsoffittatura costituisce, in assenza di titolo edilizio, abuso indipendentemente dalla circostanza che vi sia volumetria residua nel lotto…
Acquisizione al patrimonio comunale non preclude l’istanza di condono L’acquisizione gratuita al patrimonio comunale non preclude la presentazione dell’istanza di condono e la stessa sanatoria edilizia, laddove, prima della presentazione della domanda di definizione degli illeciti edilizi, non vi sia stata destinazione dell’immobile a fini pubblici.…
Pista per motocross senza permesso a costruire Integra un illecito edilizio l’esecuzione, in assenza del permesso di costruire, di interventi finalizzati a realizzare un’area adibita a pista per motocross, in quanto, pur non consistendo in un’attività di edificazione in senso stretto, comporta una modificazione permanente…
Abusi edilizi: valutazione dell’intervento L’intervento abusivo, deve essere complessivamente valutato e non in maniera frazionata, esaminando atomisticamente le singole opere realizzate. In particolare, in caso di abuso edilizio deve essere seguito un approccio globale e non atomistico, in quanto il pregiudizio arrecato al…
Ordinanza di demolizione: la notifica ai proprietari catastali I provvedimenti sanzionatori a contenuto ripristinatorio/demolitorio riferiti ad opere abusive hanno carattere reale, con la conseguenza che la loro adozione prescinde dalla responsabilità del proprietario o dell’occupante l’immobile, applicandosi gli stessi anche…
Acquisizione gratuita al patrimonio comunale: successione nella proprietà del bene Nel caso di successione nella proprietà del bene, avvenuta dopo l’adozione dell’ordinanza di demolizione, la sanzione dell’acquisizione gratuita può essere applicata all’erede solo se lo stesso è stato destinatario di…
Opere realizzate in parziale difformità dal permesso di costruire A fronte di opere realizzate in parziale difformità dal permesso di costruire, l’ordinanza di demolizione costituisce un atto del tutto vincolato, rispetto al quale l’ente locale non è titolare di alcun…
