Giurisdizione sulle impugnazioni delle ordinanze di sgombero Sulle impugnazioni aventi ad oggetto ordinanze di sgombero di immobili acquisiti al patrimonio comunale, in conseguenza dell’inottemperanza ad un precedente ordine di demolizione, sussista la giurisdizione del giudice amministrativo vertendosi in un’ipotesi di…
Interventi di efficientamento energetico: realizzabili tramite CILA L’art. 119, comma 13-ter, del d.l. n. 34/2020 prevede che gli interventi di efficientamento energetico e di adeguamento antisismico sono realizzabili mediante CILA ove classificabili quale “manutenzione straordinaria” (al di fuori di cui…
Decorrenza del termine per impugnare il permesso a costruire Ai fini della decorrenza del termine di impugnazione di un permesso di costruire da parte di terzi, l’effetto lesivo si atteggia diversamente a seconda che si contesti l’illegittimità del titolo per…
Realizzazione di un campo da padel: che titolo occorre? La realizzazione di un campo di padel, così come la conversione di un campo da tennis in un campo da padel, costituisce una “nuova costruzione”, per la cui realizzazione è necessario…
Ordine di demolizione: avviso ex art. 7 della L. n. 241/1990 L’ordine di demolizione di un abuso edilizio non deve essere preceduto dall’avviso ex art. 7 della Legge n. 241 del 1990, trattandosi di una misura conseguente all’accertamento della natura…
Da sottotetto a residenza abitabile: occorre il permesso a costruire.La trasformazione di un sottotetto in uno spazio abitabile, circostanza incontestabile in presenza della realizzazione di tramezzatura atta a delimitare uno spazio e di un servizio igienico, è urbanisticamente rilevante, poiché…
La possibilità di rilasciare permessi di costruire in deroga, in quanto eccezione al principio generale che impone l’osservanza delle regole locali di pianificazione, è assentita dall’amministrazione comunale non solo in presenza dei presupposti previsti dalla legge, ma anche “nell’esercizio di…
Interventi subordinati al permesso di costruire, ai sensi dell’art. 10 D.P.R. 380/2001 In materia di edilizia, in ordine agli interventi subordinati al permesso di costruire, ai sensi dell’art. 10, D.P.R. n. 380 del 2001, costituiscono interventi di trasformazione urbanistica ed…
Locazione ad uso commerciale di bene con vincolo artistico e culturale: obbligo di garantire la continuità di destinazione del bene Qualora un bene immobile, per il quale sia stato stipulato un contratto di locazione ad uso commerciale, sia classificato, in…
Approvazione del P.U.C.: apprezzamenti di merito Le scelte di pianificazione urbanistica, siccome inerenti non soltanto all’organizzazione edilizia del territorio, ma anche al più vasto e comprensivo quadro delle possibili opzioni di sviluppo socio-economico dello stesso, costituiscono apprezzamento di merito, connotato…
