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Da sottotetto a residenza abitabile: occorre il permesso a costruire.
La trasformazione di un sottotetto in uno spazio abitabile, circostanza incontestabile in presenza della realizzazione di tramezzatura atta a delimitare uno spazio e di un servizio igienico, è urbanisticamente rilevante, poiché incide sul carico urbanistico e, come tale, necessita del permesso di costruire; tale ridefinizione degli spazi interni è rilevante poiché determina un mutamento non autorizzato della destinazione d’uso.
A stabilirlo è stato, infatti, granitico orientamento giurisprudenziale (cfr. Consiglio di Stato, sez. VI, sentenza n. 1828 del 23 febbraio 2023, n. 1828; T.A.R. Catania sentenza n. 3126 del 18.09.2024, T.A.R. Catania, sez. II, sentenza . 177 del 17 gennaio 2024; T.A.R. Napoli, sez. VIII, sentenza n. 3870 del 17 settembre 2020)
Dunque, la trasformazione di un sottotetto in uno spazio abitabile richiede il rilascio del permesso a costruire da parte del Comune.
