Locazione ad uso commerciale di bene con  vincolo artistico e culturale: obbligo di garantire la continuità di destinazione del bene 

Locazione ad uso commerciale di bene con  vincolo artistico e culturale: obbligo di garantire la continuità di destinazione del bene 

Qualora un bene immobile, per il quale sia stato stipulato un contratto di locazione ad uso commerciale, sia classificato, in base ad un provvedimento amministrativo emesso ai sensi degli artt. 1 e 2 L. n. 1089/39, come bene di interesse particolarmente importante, creando così un vincolo artistico e culturale non soltanto sull’immobile, ma anche sugli arredi, le decorazioni, i cimeli storici e la relativa licenza di esercizio, la sussistenza di tale vincolo non si traduce, per il proprietario, nel divieto di intimare al conduttore la licenza per finita locazione, ma soltanto nell’obbligo di garantire la continuità della destinazione del bene nei termini indicati dal provvedimento istitutivo di quel vincolo.

A stabilirlo è stata la Corte di Cassazione Civile, sez. III, con la sentenza n. 19350 del 15 luglio 2024.

Locazione ad uso commerciale di bene con  vincolo artistico e culturale: obbligo di garantire la continuità di destinazione del bene